Villa à vendre, 4 pièces - Formiguères 66210
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Maison 3 faces 90 m2 et grange de 100m2 sur terrain de 170m2

317 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 78.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 170 m²

EXCLUSIVITE/
RARE/ Dans quartier calme,  en plein cœur du village, plein sud avec vue dégagée sur les montagnes,
maison 3 faces de 90 m2 avec grange attenante de 100m2 sur terrain de 170m2.
Au rez de chaussée, grand garage.
Au 1er étage il y a un salon séjour cuisine avec cheminée,
au 2éme étage, 3 chambres et salle d'eau et toilette.
Combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.98.46.90.84
Mme PUBILL Catherine,
Agent commercial, RCP N°32789800300030




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Formiguères 66210
  • Référence
    391

Détail des pièces

  • garage et cave
    40 m²
  • salon séjour cuisine
    40 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    9 m²
  • chambre
    12 m²
  • salle de bain wc
    4 m²
  • combles hauteur 1,90
    7 m²
  • combles inférieur à 1,90
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2058.00 et 2784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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