Mas à vendre, 23 pièces - Castelnaudary 11400
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Havre d'élégance niché au coeur de la nature

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Descriptif du bien

  • Surface : 643 m²
  • Pièces : 23
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 20 000 m²

Propriété proche Castelnaudary
Découvrez ce havre d’élégance niché au cœur de la nature, à proximité de Castelnaudary.
Cette remarquable propriété de 643 m² (loi Carrez) habitables, se distingue par son cadre verdoyant et sa piscine qui se fond harmonieusement dans un parc arboré d’environ 2 hectares.
Créant une opportunité rare, composée de deux habitations indépendantes.
Cette propriété allie, charme et fonctionnalité.
La première maison d’une superficie de 377 m², proposent des espaces de vie lumineux, au rez-de- chaussée prolongée par une véranda avec vue sur la piscine, à l’étage, six chambres offres intimités et confort.
La seconde habitation comprenant une grande pièce à vivre avec une cheminée royale, cuisine dépendance et 2 chambres.
Les deux maisons sont reliées par une véranda offrant ainsi une flexibilité d’aménagement.
La troisième maison d’une superficie de 155 m² rez de chaussée et 1 étage comprenant au rez de chaussée un hall grand séjour, 1 chambre, 1 cuisine américaine, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 dressing, à l’étage, 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain.
Extérieur, 1 grande véranda terrasse, 1 bassin à poisson.
 Cette demeure d’exception, idéalement situé aux abords de Castelnaudary, offre un cadre propice à une famille, ou encore à la concrétisation d’un projet de chambres d’hôtes exclusives.
Venez découvrir ce domaine d’exception, de raffinement, sans travaux, habitable de suite.  

Descriptif détaillé :
11 chambres, 4 salles de bains, 4 salles d’eau, 7 WC, 4 cuisines, 2 bureaux, 3 vérandas, 3 grandes pièces à vivre avec salon, salle à manger et cheminée, 1 salle de billard avec Bar et cheminée, 1 atelier de peintre avec sa galerie, 2 coins barbecue avec terrasse ombragée.  
 
Contact : Michel Triaes : tel 06 52 39 15 62
agent commercial : rcs Perpignan 451598437

 

Les points forts du bien

  • 643 m² sur 2 hectares
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    150 m²
  • Chambres
    11
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    8
  • Construction
    1500
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    complète
  • Stationnement intérieur
    20
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Castelnaudary 11400
  • Référence
    496

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451598437

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Castelnaudary 11400
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