Produit rare et exceptionnel
549 960 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
FONT-ROMEU - UNIQUE !
Vue exceptionnelle pour ce superbe appartement en duplex de 150m² au sol, 4 pièces, ouvrant sur une terrasse de 56m² exposée SUD, dans une résidence sécurisée sans ascenseur, au centre de station.
Appartement en 3 faces exposé SUD/EST/NORD.
Au pied des commerces, volumes importants! Tous les atouts d'un chalet mais sans l'entretien!
Spacieux salon-séjour-cuisine de 80m² avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 SDB supplémentaire.
Garage de 32m² + cave attenante.
Un coup de cœur pour vos vacances à la montagne !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface au sol152 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationFont-Romeu-Odeillo-Via 66120
- Référence341
Détail des pièces
- entrée6.49 m²
- chambre 114.67 m²
- salle d'eau + wc3.45 m²
- wc1.43 m²
- salle d'eau 4.72 m²
- cuisine séjour78.46 m²
- palier3.65 m²
- chambre 25.67 m²
- salle de bain7.31 m²
- chambre 314.52 m²
- garage32.54 m²
- cave7.9 m²
- terrasse56.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1030.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2370 €.
