AXE PASSANT
1 450 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
CABESTANY
Situation exceptionnelle : en rez-de-chaussée, sur le rond-point du Médipôle.
🚗 Visibilité maximale : plus de 19 000 véhicules / jour passent devant votre future enseigne !✨
Atouts du local :• Surface : 55 m² en rez-de-chaussée• Entièrement rénové• Belle vitrine avec excellente visibilité• Possibilité d’enseigne en façade, visible depuis la D22C• Conforme PMR & ERP•
Nombreuses places de parking à proximité immédiate•
Accès facile : arrêts de bus Médipôle, Amarell et Mas Vermeil
💼 Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et à fort potentiel.
💶 Loyer : 1 450 € HT / mois + 150 € d’avances sur charges et taxes foncières
honoraires agences : charge preneur.
état des lieux et rédaction du bail non inclus.
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT SURFACES COMMERCIALES
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationCabestany 66330
- Référence94
Informations complémentaires
Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mefer Immobilier
1 boulevard de la Cote Radieuse
66140 Canet-En-Roussillon