Proximite plage

Les points forts :

proximite plage

A proximité de la plage et dans un quartier prisé, découvrez cette charmante villa de 4 pièces de 88m2 en 3 faces sur 200m2 de terrain.
Elle se compose au RDC d une entrée desservant un WC, un placard, une cuisine moderne et aménagée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin et pour finir une chambre parentale avec salle d eau attenante.
A l étage vous disposez de 2 chambres dont une avec balcon, une SDB.
Un produit rare à seulement 100m de la plage et à proximité de tous commerces pour y vivre à l année ou pour les vacances!!!

VM286MEFER

Mandat N° 223. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://mefer-immo.com/fichier-144-2W2Jv-_honoraires_transactions_mis_a_jour_le_7_juillet_2019_copie.pdf

Ville	Canet-en-Roussillon 66140
Secteur	Canet plage
Charges	58 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	88.00 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	02 a
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 5.18 m² • WC 1, 1.83 m² • placard, 0.57 m² • séjour, 22.46 m² • cuisine, 9.91 m² • chambre 1, 9.28 m² • SDB 1, 4.44 m² • palier, 3.62 m² • chambre 2, 15.58 m² • wc 2, 1.01 m² • SDB 2, 4.21 m² • chambre 3, 10.11 m² • véranda, 2.22 m² • garage, 24.17 m²
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1983
État général	A rafraîchir
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 753 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 191

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 9

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 boulevard de la cote radieuse
66140 Canet-En-Roussillon

Téléphone : 04 68 38 73 53
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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